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🏠 주택청약통장 담보대출 한도·조건·금리 총정리
청약통장 예치금만으로 대출 가능! 금리·한도·주의사항 정리
1. 🧾 담보대출이란?
청약통장(주택청약종합저축·청약저축 등)에 예치된 금액을 해지 없이 담보로 활용해 긴급 자금을 빌리는 상품입니다.
2. 📈 대출 한도
- 예치금의 **70~95% 수준**에서 대출 가능
- 한도 최대는 통장에 쌓인 원금＋이자 기준임
※ 일반적으로 **90~95%**까지 가능
3. 🏦 은행별 한도 비율
- 국민은행: **예치 금액의 95% 이내**
- 우리은행: **90% 가량**, 최대 1억 원 수준
- 신한·하나·기타 시중은행: **70~90%**, 최대 5천만~1억 원 범위
4. 💵 금리 안내
- 연 **3.5%~5.0%대** 변동 금리 적용
- 은행 및 신용도에 따라 상이, 일부 우대금리 제공
5. 📑 신청 조건 & 절차
- 청약통장 가입 **1년 이상 경과**, 예치금 기본 요건 충족 필요
- 가입 은행(통장 개설 은행)에서만 신청 가능
- 구비서류: 신분증, 통장 가입확인서, 소득증빙 등
- 인터넷·모바일 또는 직접 방문 신청 → 심사 후 입금(1~3일 소요)
6. ⚠️ 유의사항
- 대출 후 청약 당첨 시 담보청산 또는 별도 상환 필요
- 청약통장을 해지하면 대출 즉시 상환해야 함
- 금리 및 한도는 일정 시점 기준이며, 은행별로 상이함
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✨ 요약: 청약통장 예치금의 **70~95%** 수준까지 대출 가능하며, 금리는 **3.5~5%대**입니다.
국민은행은 **95%, 우리은행 90%, 기타 은행은 70~90%** 수준을 기준으로 하며, 신청 전 반드시 은행별 상세 조건 및 한도를 확인하세요!
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