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🏠 2025년 재산세 관련 이벤트 및 혜택 총정리
1. 🔍 2025년 재산세 주요 변경사항
- 공정시장가액비율이 단계적으로 상향 조정됨으로써 과세표준이 상승
- 1세대 1주택자에 대한 세액공제 특례가 일부 연장 적용됨
- 고령자 및 장기보유 1주택자 대상 세액공제 확대 논의 중
- 다주택자에 대한 누진세율 구조는 유지됨
2. 💰 절세 이벤트 및 감면 혜택
- ① 1세대 1주택자 → 공정시장가액비율 특례 적용, 최대 50% 세율 감면
- ② 주택연금 가입자의 경우, 공시가격 5억원 이하 주택분에 대해 재산세 25% 감면
- ③ 인구감소지역 주택 취득 시 세제 특례 적용 (2025년~2029년 대상)
- ④ 철거 예정 건축물 또는 철거 보상 계약 체결 건축물은 재산세 비과세 대상에 포함
3. 📅 납부 일정 안내
- 납세 기준일: 6월 1일 보유 기준으로 과세 대상 확정
- 1기분 납부: 7월 16일 ~ 7월 31일
- 2기분 납부 (주택분): 9월 16일 ~ 9월 30일
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4. ✅ 절세 팁 & 준비사항
- 공시가격 이의신청 기간 확인 후 정정 요청 → 과세표준 낮출 수 있음
- 가족 간 분할 소유 활용 시 과세구간 분산 가능
- 공유 명의 재산은 대표자 일괄 납부 활용 → 카드 포인트 및 공제 활용
- 주택연금, 인구감소지역 혜택 대상자 여부 미리 검토
- 위택스, ETAX, 지로, 모바일앱 등을 통해 납부 유연하게 준비
5. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 1세대 1주택 특례 감면 대상은 누구인가요?
A. 공시가격 9억원 이하의 1세대 1주택자 중 해당 요건을 갖춘 경우 최대 50% 감면받을 수 있습니다.
Q2: 재산세 납부를 놓치면 어떻게 되나요?
A. 납부기한 경과 시 3%의 가산금 부과되며, 장기 체납 시 압류·공매 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
Q3: 고령자 또는 장기보유자 혜택은 어떤 기준인가요?
A. 60세 이상 고령자 또는 15년 이상 장기보유자에게 세액공제를 확대 적용하는 정책이 추진 중입니다.
Q4: 인구감소지역 주택 취득 시 어떤 특례가 있나요?
A. 해당 지자체 내 무주택자가 주택을 취득할 경우 양도소득세 및 종부세에서 1세대 1주택자 특례를 적용받을 수 있습니다.
※ 본 안내는 2025년 기준 재산세 제도와 감면 제도 요약이며, 실제 세액공제 적용 여부나 금액은 개인별 조건 및 지방자치단체 정책에 따라 달라질 수 있습니다.
신청 전 반드시 위택스, ETAX, 또는 관할 구청 세무과 공식 안내 자료를 참고하세요.
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