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🏠 2025 청약 통장 점검 시트 & 소득 기준표
#청약통장점검 #신혼부부청약 #청약가점계산기 #소득기준표 #공공분양청약 #2025청약정보
1. 내 청약 통장 점검 시트
| 점검 항목 | 내 상태 | 기준 |
|---|---|---|
| 청약통장 가입 기간 | ✅ / ❌ | 공공분양: 2년 이상 + 납입 24회 이상 |
| 무주택 세대 구성 여부 | ✅ / ❌ | 세대주 포함 전원 무주택자일 것 |
| 세대주 여부 | ✅ / ❌ | 공공분양 신청 시 세대주만 가능 |
| 부양가족 수 | ex. 2명 | 가점제 기준에 반영됨 |
| 청약 통장 유형 | 예: 주택청약종합저축 | 민영·공공 모두 가능 (청약저축은 공공 전용) |
| 소득 조건 충족 여부 | ✅ / ❌ | 특별공급·전세대출 연계 시 중요 |
2. 2025 소득 기준표 (신혼부부 특별공급 등)
| 가구원 수 | 70% 이하 | 100% 이하 | 130% 이하 |
|---|---|---|---|
| 2인 가구 | 2,989,000원 | 4,270,000원 | 5,551,000원 |
| 3인 가구 | 3,860,000원 | 5,515,000원 | 7,170,000원 |
| 4인 가구 | 4,237,000원 | 6,053,000원 | 7,869,000원 |
| 5인 가구 | 4,695,000원 | 6,707,000원 | 8,719,000원 |
※ 기준: 2025년 도시근로자 월평균 소득 100% 기준
※ 신혼부부 특별공급(공공분양)은 소득 130% 이하까지만 신청 가능 ※ 민영분양은 민간 건설사 기준 따름 (공고문 확인 필수)
3. 점검 후 실전 체크포인트
- ✅ **세대원 모두 무주택**이어야만 공공 청약 신청 가능
- ✅ **공공분양**은 가점제 / **민영주택**은 추첨제 혼합 구조
- ✅ **청약 가점제**: 무주택 기간 + 부양가족 수 + 통장 가입기간 = 총 84점
- ✅ **특별공급 신청 시**: 자녀 수, 혼인기간, 소득 기준 등 꼼꼼히 확인
- 📌 **My홈 포털** 또는 LH청약센터에서 주기적인 공고 확인이 필수!
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💡 TIP: 공공분양/신혼희망타운/행복주택 모두 신청 전 **청약 조건 사전 점검표**를 활용하세요. 소득 초과·세대주 아님 등의 이유로 ‘탈락’하는 경우가 매우 많습니다!
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